Vérification réglementaire des façades de bâtiments 5 étages et plus

Au Québec, la Loi 122 (Code de sécurité du Québec, Chapitre Bâtiment) oblige les propriétaires de bâtiments de 5 étages et plus à faire vérifier l’état de leurs façades afin de prévenir les risques de chutes de matériaux et d’assurer la sécurité du public. Cette vérification doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte qualifié et un rapport doit être produit tous les 5 ans.

360 Pro Scan offre une solution clé en main pour réaliser cette vérification en respectant les exigences réglementaires, tout en optimisant les coûts et la logistique.

Notre approche : drone et ingénierie combinés

Traditionnellement, l’inspection de façades implique l’installation de nacelles, d’échafaudages ou le recours à des cordistes. Ces méthodes sont coûteuses, intrusives et souvent complexes à déployer, particulièrement sur des sites sensibles comme les hôpitaux et les établissements de santé.

Nous utilisons la photogrammétrie par drone pour effectuer un relevé complet des façades en une seule visite. Cette captation permet de :

• Couvrir 100 % des façades rapidement

• Éviter les installations lourdes (nacelles, échafaudages)

• Limiter les interruptions sur les sites en exploitation (hôpitaux, CHSLD, résidences pour aînés, bâtiments institutionnels)

• Obtenir des images haute résolution permettant de détecter les fissures, infiltrations, déplacements de revêtements et autres défauts visuels

• Générer un modèle visuel 3D de l’enveloppe du bâtiment

Conformité stricte avec la Loi 122

L’utilisation de drones est reconnue par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) comme méthode complémentaire pour documenter l’état des façades et orienter les inspections rapprochées exigées par la Loi 122.

Notre processus respecte l’ensemble des exigences :

• Inspection visuelle complète par drone

• Analyse des données par un ingénieur qualifié

• Inspection rapprochée ciblée lorsque nécessaire (tests physiques, ouvertures exploratoires)

• Production du rapport de vérification quinquennal conforme à la Loi 122

Le rapport est signé par un ingénieur de notre équipe, conformément aux exigences du Code de sécurité.

Nos services

• Inspection de façades par drone (bâtiments 5 étages et plus)

• Production du rapport quinquennal exigé par la Loi 122

• Analyse des défauts observés et recommandations de correctifs

• Modélisation 3D de l’enveloppe pour planification des travaux

Types de bâtiments que nous inspectons

• Hôpitaux et établissements du réseau de la santé (CISSS, CIUSSS, CHSLD)

• Immeubles multirésidentiels et copropriétés

• Bâtiments institutionnels et municipaux

• Tours à bureaux et immeubles commerciaux

Respectez vos obligations, sans immobiliser vos opérations

Notre solution permet de réaliser l’inspection réglementaire des façades en minimisant les coûts, les délais et les contraintes logistiques, tout en assurant la conformité complète au Code de sécurité du Québec.